15 lipca, 2024

Z roku na rok w Polsce działa coraz więcej biur pośrednictwa nieruchomości. Jeszcze dwadzieścia lat temu było ich niespełna 200, obecnie ich liczba oscyluje około 6 tysięcy. W niektórych krajach europejskich, jak na przykład w Czechach czy w Wielkiej Brytanii, są ustalone prowizje, jakie biura nieruchomości mogą inkasować za swoje usługi. W Polsce jednak nie ma takiej regulacji i każdorazowo wysokość prowizji ustalana jest pomiędzy klientem biura a jego przedstawicielem. Jednak najczęściej takie prowizje wynoszą po 2,5 procent sumy transakcji, prowizje pobierane są zarówno od sprzedającego, jak i od kupującego dana nieruchomość. Inaczej jest, kiedy z klientem sprzedającym jest zawarta tak zwana umowa bezpośrednia – wówczas to całość prowizji dla biura opłaca sprzedający nieruchomość. Należy pamiętać, że prowizje są opodatkowane podatkiem VAT w wysokości obecnie 23 procent, ten podatek doliczony jest często do prowizji pobieranej od klientów przez biura nieruchomości. Czasami zdarza się, że w wyniku negocjacji, już w trakcie umowy pośrednictwa, biuro obniża swoją prowizję.

Dodaj komentarz